Prix au m2 de l'immobilier à Lussan-Adeilhac : derniers chiffres (31430)

Le prix médian du m² est de 1 639 €/m2 dans la Communauté de communes Cœur de Garonne. La valeur des terrains tourne aux environs de 59 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 1 527 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 388 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lussan-Adeilhac (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc

En outre, 74,0 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Dans la ville de Lussan-Adeilhac, le parc immobilier rassemble 127 habitations pour 238 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les habitants de Lussan-Adeilhac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,8 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 4,7 % en cinq ans. La superficie des logements est variée avec 12,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 51,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Lussan-Adeilhac est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,60 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,64 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Lussan-Adeilhac résident 82 familles. 25,61 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 25,61 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 87 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 12,39 % de taxe d'habitation et 33,95 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 17,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 566 euros dans cette ville. Par ailleurs, 82,09 % des habitants salariés de la ville de Lussan-Adeilhac sont en CDI et 19,48 % sont des cadres.