Prix du m² immobilier à Montégut-Bourjac : derniers chiffres (31430)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Montégut-Bourjac, le prix du m² est de l'ordre de 1 639 €/m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 59 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros le m². Quant aux maisons, leur prix va de 1 527 €/m² pour les anciennes demeures à 2 388 euros le m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montégut-Bourjac (31430)	1 618 €/m2	-2 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Rieumes (31370)	1 811 €/m2	+3 %
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %

Dans la ville de Montégut-Bourjac, le parc immobilier se compose de 65 logements pour une population de 128 personnes, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,9 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montégut-Bourjac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,3 % des occupants de logements. De plus, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,2 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.

36 familles habitent à Montégut-Bourjac. 44,44 % de ces familles sont des couples sans enfant, 44,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,89 % sont des familles monoparentales. Montégut-Bourjac est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,58 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus présents avec 51,88 % sur la commune. La ville cumule 2 246 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 6,93 % de taxe d'habitation et 41,90 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 42 267 euros dans cette ville. Par ailleurs, 0,00 % des habitants de la ville de Montégut-Bourjac sont des cadres et 87,80 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,45 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %.