Prix du m² immobilier à Lussan : derniers chiffres (30580)

Dans la Communauté de communes Pays d'Uzès, le prix des biens immobiliers est de 3 083 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des appartements fluctuent de 3 223 €/m2 pour l’ancien à 4 407 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 159 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lussan (30580)	3 035 €/m2	-3 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %
Saint-Ambroix (30500)	1 244 €/m2	0 %
Uzès (30700)	3 368 €/m2	+6 %
Rousson (30340)	2 018 €/m2	+1 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %

Lussan est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,52 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,29 % sur l'agglomération. Dans la ville de Lussan logent 160 familles. 37,50 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 59,38 % sont des couples sans enfant et 3,13 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,97 % de taxe d'habitation et 39,84 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 63 euros/habitant. Les habitants de la ville de Lussan sont à 20,48 % des cadres et à 82,64 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 467 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,36 %.

Les résidents de Lussan sont 60 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,85 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 7,14 % de 2 pièces, 1,68 % de studios et 46,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,38 % sur cinq ans. La ville de Lussan est constituée de 486 logements pour 531 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,06 habitant par logement. La densité de population est de 10 hab/km2 pour une surface de 47 km2. En outre, Lussan est un site prisé des touristes puisque 41,56 % des logements sont des résidences secondaires, 48,97 % sont des résidences principales et 9,67 % sont des logements vacants. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons de 92,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,82 %.