Prix du m² immobilier à Manso : derniers chiffres (20245)

Le prix médian du m2 est de 4 398 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Calvi Balagne dont dépend la commune de Manso. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 171 euros le m². Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont vendues dès 134 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 778 euros du m2 pour l’ancien à 3 618 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Manso (20245)	4 398 €/m2	-6 %
Calvi (20260)	4 820 €/m2	+1 %
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Corte (20250)	2 561 €/m2	-6 %
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Oletta (20232)	3 453 €/m2	nc

À Manso habitent 66 ménages. 46,67 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,33 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,67 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Manso reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,68 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 55,93 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. En outre, 4,65 % des habitants de Manso sont des cadres et 84,00 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 546 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,95 %. A titre de comparaison, celui de la région Corse est de 11,92 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,74 % de taxe d'habitation et 22,00 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 785 € par habitant.
Le nombre de logements de la ville a augmenté de 5,66 % sur les cinq dernières années, contre 6,05 % dans la région Corse. La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons individuelles de 75,47 % et un pourcentage d’appartements de 22,64 %. La dimension des logements est variée avec 39,39 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 16,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Manso, le parc immobilier est constitué de 159 habitations pour 117 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,74 habitant par logement. Pour un territoire de 121 km², la densité de population est de 1 hab/km². De surcroît, Manso est un site de vacances du fait que 58,49 % des habitations sont des résidences secondaires. 41,51 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Les habitants de Manso sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,64 % de propriétaires.