Prix au m2 de l'immobilier à Marçais : derniers chiffres (18170)

Le prix des biens immobiliers est de 910 euros le m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de France où se situe la commune de Marçais. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 910 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marçais (18170)	910 €/m2	+6 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	950 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 070 €/m2	-4 %
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc

93 familles logent à Marçais. 5,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 58,1 % sont des couples sans enfant et 36,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Marçais reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La commune du Cher affiche un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et un taux de 15,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 587 euros par habitant. Par ailleurs, 17,5 % des habitants de la ville de Marçais sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 897 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,1 %.
Les résidents de Marçais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire. De plus, 14,5 % des logements sont des logements vacants et 69,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Marçais, le parc immobilier équivaut à 193 logements pour une population de 296 personnes, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 10 hab/km² avec une surface de 29 km². La dimension des logements fluctue avec 26,1 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %.