Prix au m2 de l'immobilier à Orcenais : derniers chiffres (18200)

Dans la Communauté de communes Cœur de France où se trouve la commune d'Orcenais, le prix des biens immobiliers est de 946 euros/m² sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 16 €/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orcenais (18200)	946 €/m2	0 %
Saint-Amand-Montrond (18200)	889 €/m2	-5 %
Châteaumeillant (18370)	670 €/m2	+5 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Sancoins (18600)	672 €/m2	-2 %

Dans la ville d'Orcenais habitent 109 ménages. 60,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,6 % sont des familles monoparentales et 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les hommes sont plus représentés avec 53,5 % sur la commune. Orcenais reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,0 % de la population. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. La ville cumule 473 euros par habitant de dette. La commune du Cher affiche 20,7 % de taxe d'habitation et 32,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville d'Orcenais sont à 87,1 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 22 512 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,1 %.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 0,8 % dans le département du Cher. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,9 %. Sinon 76,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville d'Orcenais regroupe 140 logements pour 242 habitants. La taille des habitations fluctue avec 18,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les habitants d'Orcenais sont 72,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.