Prix au m2 de l'immobilier à Bellegarde-Marsal : derniers chiffres (81430)

Dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois, le prix médian du m² est de 870 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 870 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellegarde-Marsal (81430)	870 €/m2	-
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Bellegarde-Marsal sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,2 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. À Bellegarde-Marsal habitent 214 familles. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 50,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,1 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 317 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,9 %. Par ailleurs, 87,4 % des habitants salariés de la ville de Bellegarde-Marsal sont en CDI et 9,9 % sont des cadres. La commune du Tarn affiche 7,1 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 370 € par habitant.

Dans la ville de Bellegarde-Marsal, pour une population de 703 habitants le parc immobilier se compose de 355 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans. La superficie des habitations varie avec 9,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Bellegarde-Marsal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,5 % des occupants de logements. De surcroît, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %.