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Prix du m² immobilier à Marsat : derniers chiffres (63200)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans, dont fait partie la commune de Marsat. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Marsat
Maisons et appartements
2 095 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Marsat
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Appartements et maisons
Marsat (63200)
Puy-de-Dôme
Prix au m2
2 095 €/m2
1 800 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 2 095 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Riom Limagne et Volcans dont dépend la commune de Marsat.
La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 135 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 101 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 380 euros du m² pour les maisons neuves.
Prix m2 appartement à Marsat
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 999 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marsat (63200)
Puy-de-Dôme
Appartements anciens
1 999 €/m2
2 027 €/m2
Appartements neufs
4 543 €/m2
Prix m2 maison à Marsat
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 101 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Marsat (63200)
Puy-de-Dôme
Maisons anciennes
2 101 €/m2
1 608 €/m2
Maisons neuves
2 380 €/m2
2 649 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marsat ?
Prix des terrains à Marsat
Terrains
135 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Marsat (63200)
Puy-de-Dôme
Prix au m2
135 €/m2
60 €/m2
Prix immobiliers à Marsat et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Marsat (63200) 2 095 €/m2 +12 %
Mozac (63200) 2 136 €/m2 +2 %
Riom (63200) 1 705 €/m2 -1 %
Cébazat (63118) 2 247 €/m2 +6 %
Châtel-Guyon (63140) 1 999 €/m2 +5 %
Gerzat (63360) 1 878 €/m2 -3 %
483 familles logent dans la ville de Marsat. 49,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,5 % sont des familles monoparentales et 43,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Marsat sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,5 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 510 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et 39,1 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de Marsat sont à 35,0 % des cadres et à 91,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 48 548 euros dans cette ville.
La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,24 %. De plus, 91,07 % des logements sont des résidences principales et 6,96 % sont des logements vacants. Les résidents de Marsat sont 83 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,05 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,93 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Marsat, le parc immobilier correspond à 661 habitations pour 1 452 habitants, soit 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 343 habitants/km² pour une surface de 4 km². La dimension des habitations varie avec 9,97 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 64,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Marsat (63200) | Puy-de-Dôme |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 095 €/m2 | 1 800 €/m2 |
Appartements anciens
1 999 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Marsat (63200) | Puy-de-Dôme |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 999 €/m2 | 2 027 €/m2 |
Appartements neufs | 4 543 €/m2 |
Maisons anciennes
2 101 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Marsat (63200) | Puy-de-Dôme |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 101 €/m2 | 1 608 €/m2 |
Maisons neuves | 2 380 €/m2 | 2 649 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Marsat ?
Terrains
135 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Marsat (63200) | Puy-de-Dôme |
---|---|---|
Prix au m2 | 135 €/m2 | 60 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Marsat (63200) | 2 095 €/m2 | +12 % |
Mozac (63200) | 2 136 €/m2 | +2 % |
Riom (63200) | 1 705 €/m2 | -1 % |
Cébazat (63118) | 2 247 €/m2 | +6 % |
Châtel-Guyon (63140) | 1 999 €/m2 | +5 % |
Gerzat (63360) | 1 878 €/m2 | -3 % |
La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,24 %. De plus, 91,07 % des logements sont des résidences principales et 6,96 % sont des logements vacants. Les résidents de Marsat sont 83 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,05 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,93 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Marsat, le parc immobilier correspond à 661 habitations pour 1 452 habitants, soit 2,24 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 343 habitants/km² pour une surface de 4 km². La dimension des habitations varie avec 9,97 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 64,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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