Prix au m2 de l'immobilier à Marsat : derniers chiffres (63200)

Dans la Communauté de communes Riom Limagne et Volcans, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 770 euros/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 790 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 120 €/m². En comparaison, le département du Puy-de-Dôme offre des terrains à partir de 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsat (63200)	1 880 €/m2	+9 %
Riom (63200)	1 990 €/m2	+33 %
Cébazat (63118)	2 040 €/m2	nc
Châtel-Guyon (63140)	1 810 €/m2	-10 %
Gerzat (63360)	1 780 €/m2	-9 %
Clermont-Ferrand (63000)	2 040 €/m2	+1 %

La taille des logements varie avec 2,5 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,3 % en cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Marsat sont 85,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. À Marsat, le parc immobilier de la ville est constitué de 647 habitations pour 1 425 habitants. Pour un territoire de 4 km2, la densité de population est de 343 habitants/km².

586 ménages habitent dans la ville de Marsat. 41,88 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,48 % sont des familles monoparentales et 50,43 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,02 % sur la commune. La population de la ville de Marsat est constituée de 18,11 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,25 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,34 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 43 338 euros dans cette ville. Les habitants de Marsat sont à 34,64 % des cadres et à 92,12 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,52 %. A titre de comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 9,74 %. La commune du Puy-de-Dôme affiche 14,29 % de taxe d'habitation et 16,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 153 euros/habitant.