Prix du m² immobilier à Marssac-sur-Tarn : derniers chiffres (81150)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A, le prix médian du m2 est de 1 923 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 081 €/m² pour l’ancien à 3 344 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 88 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 1 692 €/m² pour les maisons anciennes à 2 509 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marssac-sur-Tarn (81150)	2 004 €/m2	-1 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %
Gaillac (81600)	1 864 €/m2	+1 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	-5 %
Saint-Juéry (81160)	1 792 €/m2	+9 %
Blaye-les-Mines (81400)	1 163 €/m2	+2 %

La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,61 % et un pourcentage d’appartements de 8,86 %. La taille des habitations varie avec 11,32 % de 3 pièces, 0,13 % de studios et 49,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,85 % des habitations sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Marssac-sur-Tarn concentre 1 693 habitations pour une population de 3 486 personnes. Les résidents de Marssac-sur-Tarn sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,05 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,81 % en cinq ans.

À Marssac-sur-Tarn résident 1 116 familles. 48,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,4 % sont des familles monoparentales. Marssac-sur-Tarn est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,0 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 426 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,4 % des habitants de Marssac-sur-Tarn sont des cadres et 86,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 11,8 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. La commune du Tarn affiche 8,9 % de taxe d'habitation et 51,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 272 € par habitant de dette publique.