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Prix au m2 de l'immobilier à Menou : derniers chiffres (58210)
Prix du m2 à Menou
Evolution des prix immobiliers à Menou
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Appartements et maisons
Menou (58210)
Nièvre
Prix au m2
630 €/m2
880 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne, le prix du m² est évalué à 630 euros. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 630 €/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Menou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Menou (58210)
Nièvre
Maisons anciennes
630 €/m2
880 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Menou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Menou (58210) 630 €/m2 +9 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200) 970 €/m2 +3 %
La Charité-sur-Loire (58400) 950 €/m2 nc
Varennes-Vauzelles (58640) 1 170 €/m2 +5 %
Nevers (58000) 1 090 €/m2 +9 %
La Machine (58260) 670 €/m2 nc
Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. Les habitants de Menou sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La taille des logements est diversifiée avec 31,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 34,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Menou, le parc immobilier correspond à 232 habitations pour une population de 185 personnes, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Menou est un site de villégiature puisque 45,3 % des logements sont des résidences secondaires, 9,1 % sont des logements vacants et 46,1 % sont des résidences principales.
La population de la ville de Menou reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 54,59 % des habitants. Les étudiants constituent 1,60 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Menou résident 104 ménages. 67,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,47 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,81 % sur l'agglomération. La commune de la Nièvre affiche un taux de 20,94 % de taxe d'habitation et un taux de 12,24 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 352 euros par habitant. De plus, 91,30 % des habitants salariés de Menou sont en CDI et 28,99 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 216 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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Appartements et maisons | Menou (58210) | Nièvre |
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Prix au m2 | 630 €/m2 | 880 €/m2 |
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Prix au m2 | Menou (58210) | Nièvre |
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Maisons anciennes | 630 €/m2 | 880 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Menou (58210) | 630 €/m2 | +9 % |
Cosne-Cours-sur-Loire (58200) | 970 €/m2 | +3 % |
La Charité-sur-Loire (58400) | 950 €/m2 | nc |
Varennes-Vauzelles (58640) | 1 170 €/m2 | +5 % |
Nevers (58000) | 1 090 €/m2 | +9 % |
La Machine (58260) | 670 €/m2 | nc |
Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements. Les habitants de Menou sont 11 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. La commune de la Nièvre se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. La taille des logements est diversifiée avec 31,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 34,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Menou, le parc immobilier correspond à 232 habitations pour une population de 185 personnes, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, Menou est un site de villégiature puisque 45,3 % des logements sont des résidences secondaires, 9,1 % sont des logements vacants et 46,1 % sont des résidences principales.
La population de la ville de Menou reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 54,59 % des habitants. Les étudiants constituent 1,60 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Menou résident 104 ménages. 67,80 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,42 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,47 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,81 % sur l'agglomération. La commune de la Nièvre affiche un taux de 20,94 % de taxe d'habitation et un taux de 12,24 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 352 euros par habitant. De plus, 91,30 % des habitants salariés de Menou sont en CDI et 28,99 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,37 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 216 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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