Prix du m² immobilier à Menou : derniers chiffres (58210)

Dans la Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne dont dépend la commune de Menou, le prix médian du m² est de 610 euros net vendeur pour le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menou (58210)	610 €/m2	+14 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	999 €/m2	-6 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %

La population de la ville de Menou est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 54,89 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 1,60 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Menou logent 105 ménages. 8,62 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 24,14 % sont des couples avec au moins un enfant et 68,97 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,54 % sur la commune. Par ailleurs, 29,41 % des habitants de la ville de Menou sont des cadres et 89,13 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 007 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 12,12 %. La ville cumule 192 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 20,94 % de taxe d'habitation et 36,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Menou, pour une population de 182 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 229 logements, soit 0,80 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,44 % de nouvelles habitations, contre -0,14 % dans le département de la Nièvre. Les habitants de Menou sont plus nombreux à être propriétaires (86,11 %). La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,69 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,31 %. Par ailleurs, Menou est un site de villégiature puisque 44,10 % des logements sont des résidences secondaires, 47,16 % sont des résidences principales et 8,73 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variable avec 9,26 % de 2 pièces, 0,93 % de studios et 33,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.