Prix au m2 de l'immobilier à Mignières : derniers chiffres (28630)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, le prix médian du m² est de 1 998 euros net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 116 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 203 €/m² pour les constructions anciennes à 4 211 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure faible. La gamme des prix des maisons passe de 1 957 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 537 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mignières (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

Mignières reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,70 % de la population. Les étudiants constituent 4,41 % de la population locale. Les hommes sont plus présents avec 51,16 % sur la commune. 339 familles habitent dans la ville de Mignières. 56,34 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 7,08 % sont des familles monoparentales et 36,58 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 1 751 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,95 % de taxe d'habitation et 41,74 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,23 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 169 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 91,03 % des habitants salariés de la ville de Mignières sont en CDI et 15,54 % sont des cadres.
En outre, 95,6 % des habitations sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 91,0 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %. Dans la ville de Mignières, le parc immobilier correspond à 432 habitations pour une population de 1 157 personnes, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 82 habitants/km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,2 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département d'Eure-et-Loir. La dimension des habitations fluctue avec 11,1 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mignières sont 88 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires.