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Prix du m² immobilier à Minerve : derniers chiffres (34210)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Minervois au Caroux, dont fait partie la commune de Minerve. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Minerve
Maisons et appartements
1 381 €/m2
Tendance sur 6 mois : +12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Minerve
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Appartements et maisons
Minerve (34210)
Hérault
Prix au m2
1 381 €/m2
3 023 €/m2
Dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux où se trouve la commune de Minerve, le prix du mètre carré est de 1 381 €/m².
La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 121 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros le m².
Prix m2 appartement à Minerve
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
907 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Minerve (34210)
Hérault
Appartements anciens
907 €/m2
3 253 €/m2
Appartements neufs
4 602 €/m2
Prix m2 maison à Minerve
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 381 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Minerve (34210)
Hérault
Maisons anciennes
1 381 €/m2
2 737 €/m2
Maisons neuves
4 102 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Minerve ?
Prix des terrains à Minerve
Terrains
121 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Minerve (34210)
Hérault
Prix au m2
121 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Minerve et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Minerve (34210) 1 381 €/m2 +12 %
Quarante (34310) 1 281 €/m2 +2 %
Puisserguier (34620) 1 350 €/m2 -7 %
La Salvetat-sur-Agout (34330) 1 374 €/m2 +5 %
Capestang (34310) 1 805 €/m2 -6 %
Cessenon-sur-Orb (34460) 1 475 €/m2 -11 %
Les femmes sont mieux représentées avec 53,5 % sur la commune. 29 familles vivent à Minerve. 65,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 17,2 % sont des couples sans enfant et 17,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Minerve reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,4 % des habitants. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,3 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 480 euros par habitant de dette. Les habitants de la ville de Minerve sont à 26,4 % des cadres et à 92,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,6 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 13 901 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
La superficie des logements varie avec 24,07 % de 4 pièces, 5,56 % de studios et 25,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,89 % de nouvelles habitations. Les résidents de Minerve sont 66,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, Minerve est un lieu touristique vu que 48,21 % des habitations sont des résidences secondaires. 48,21 % sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. Dans la ville de Minerve, pour une population de 96 personnes le parc immobilier équivaut à 112 logements. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 89,29 % et un pourcentage d’appartements de 9,82 %.
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Appartements et maisons | Minerve (34210) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 381 €/m2 | 3 023 €/m2 |
Appartements anciens
907 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Minerve (34210) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 907 €/m2 | 3 253 €/m2 |
Appartements neufs | 4 602 €/m2 |
Maisons anciennes
1 381 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Minerve (34210) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 381 €/m2 | 2 737 €/m2 |
Maisons neuves | 4 102 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Minerve ?
Terrains
121 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Minerve (34210) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 121 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Minerve (34210) | 1 381 €/m2 | +12 % |
Quarante (34310) | 1 281 €/m2 | +2 % |
Puisserguier (34620) | 1 350 €/m2 | -7 % |
La Salvetat-sur-Agout (34330) | 1 374 €/m2 | +5 % |
Capestang (34310) | 1 805 €/m2 | -6 % |
Cessenon-sur-Orb (34460) | 1 475 €/m2 | -11 % |
La superficie des logements varie avec 24,07 % de 4 pièces, 5,56 % de studios et 25,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,89 % de nouvelles habitations. Les résidents de Minerve sont 66,67 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, Minerve est un lieu touristique vu que 48,21 % des habitations sont des résidences secondaires. 48,21 % sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. Dans la ville de Minerve, pour une population de 96 personnes le parc immobilier équivaut à 112 logements. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 89,29 % et un pourcentage d’appartements de 9,82 %.
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