Prix du m² immobilier à la Caunette : derniers chiffres (34210)

Dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux où se trouve la commune de la Caunette, le prix des biens immobiliers est de 1 381 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 121 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Caunette (34210)	1 381 €/m2	+12 %
Quarante (34310)	1 281 €/m2	+2 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %
Capestang (34310)	1 805 €/m2	-6 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %

La superficie des logements est variable avec 5,0 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,6 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 58,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,9 % sont des logements vacants. Les habitants de la Caunette sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,1 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 87,2 % et un pourcentage d’appartements de 12,4 %. Dans la ville de la Caunette, le parc immobilier équivaut à 274 logements pour une population de 320 personnes. Pour un espace de 22 km2, la densité de population est de 14 hab/km².

La Caunette reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,56 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 96 familles logent dans la ville de la Caunette. 15,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,08 % sont des couples sans enfant et 32,29 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,92 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,65 % de taxe d'habitation et 42,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 376 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 835 euros dans cette ville. De surcroît, 3,29 % des habitants de la Caunette sont des cadres et 80,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 20,00 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %.