Prix au m2 de l'immobilier à la Caunette : derniers chiffres (34210)

Dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux où se trouve la commune de la Caunette, les prix des biens immobiliers sont de 1 158 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 121 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Caunette (34210)	1 158 €/m2	+7 %
Quarante (34310)	1 258 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Capestang (34310)	1 761 €/m2	+5 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 501 €/m2	+6 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %

Avec 53,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 96 familles habitent dans la ville de la Caunette. 32,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 52,1 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. La Caunette est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 835 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 80,2 % des habitants salariés de la Caunette sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 20,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,7 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 376 euros par habitant de dette.

De plus, 6,9 % des habitations sont des logements vacants et 58,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de la Caunette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,1 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %. La taille des habitations est diversifiée avec 18,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 44,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Caunette, le parc immobilier se compose de 274 logements pour 320 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. La densité de population est de 14 hab/km2 pour un territoire de 22 km2. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 3,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées.