Prix au m2 de l'immobilier à Monclar-de-Quercy : derniers chiffres (82230)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 610 euros dans la Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron dont dépend la commune de Monclar-de-Quercy. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 40 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 630 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monclar-de-Quercy (82230)	1 610 €/m2	-5 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

806 ménages vivent dans la ville de Monclar-de-Quercy. 18,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,5 % sont des couples sans enfant. Monclar-de-Quercy reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 18,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 517 euros par habitant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 990 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,8 %. Les habitants de la ville de Monclar-de-Quercy sont à 8,6 % des cadres et à 82,0 % des salariés en CDI.

À Monclar-de-Quercy, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 089 habitations pour 2 004 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour une surface de 38 km2, la densité de population est de 53 habitants/km2. De plus, 7,1 % des habitations sont des logements vacants et 74,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des habitations varie avec 8,6 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monclar-de-Quercy sont 68,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,3 % sur cinq ans. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %.