Prix au m2 de l'immobilier à Montdurausse : derniers chiffres (81630)

Le prix du m² est de 1 538 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se trouve la commune de Montdurausse. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 72 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdurausse (81630)	1 538 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %

De surcroît, 9,0 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Montdurausse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,7 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 8,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans le département du Tarn. La dimension des logements est variée avec 14,9 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 55,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montdurausse, pour une population de 394 habitants, le parc immobilier rassemble 199 habitations. La densité de population est de 27 hab/km² pour un territoire de 16 km². La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %.
La gent féminine est plus représentée avec 50,98 % sur la commune. 125 familles logent dans la ville de Montdurausse. 4,80 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,20 % sont des couples sans enfant et 48,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montdurausse est constituée de 21,46 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,37 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,40 %. Les habitants de la ville de Montdurausse sont à 86,57 % des salariés en CDI et à 8,80 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 349 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,87 % de taxe d'habitation et 25,72 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 232 euros par habitant.