Prix de l'immobilier à Montdurausse (81630)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Montdurausse. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montdurausse
Evolution des prix immobiliers à Montdurausse
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Appartements et maisons Montdurausse (81630) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Montdurausse, le prix des biens immobiliers est de 1 130 euros/m². Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 60 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 220 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Montdurausse
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montdurausse (81630) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Montdurausse
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montdurausse (81630) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Montdurausse et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montdurausse (81630) 1 130 €/m2 -9 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Montdurausse est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 152 ménages résident dans la ville de Montdurausse. 13,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,1 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 348 euros par habitant. La commune du Tarn affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 332 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,0 %. Les habitants de Montdurausse sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres.
Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 14,8 % en cinq ans. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. La ville de Montdurausse propose 169 habitations à ses 399 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 25 habitants/km² pour un espace de 16 km². La superficie des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montdurausse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. En outre, 84,0 % des habitations sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Montdurausse
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| Appartements et maisons | Montdurausse (81630) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montdurausse (81630) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Montdurausse (81630) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montdurausse (81630) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La population de Montdurausse est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,1 % des habitants. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 152 ménages résident dans la ville de Montdurausse. 13,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,1 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 348 euros par habitant. La commune du Tarn affiche 5,9 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 332 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,0 %. Les habitants de Montdurausse sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 10,5 % des cadres.
Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 14,8 % en cinq ans. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. La ville de Montdurausse propose 169 habitations à ses 399 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 25 habitants/km² pour un espace de 16 km². La superficie des logements est variée avec 5,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montdurausse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,0 % des occupants de logements. En outre, 84,0 % des habitations sont des résidences principales et 1,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.