Prix au m2 de l'immobilier à Montagnol : derniers chiffres (12360)

Le prix des biens immobiliers est de 684 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Monts, Rance et Rougier où se situe la commune de Montagnol. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 14 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnol (12360)	684 €/m2	-3 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Dans la ville de Montagnol, pour une population de 147 habitants, le parc immobilier se compose de 181 logements. Avec un espace de 34 km2, la densité de population est de 4 habitants par km². Les habitants de Montagnol sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,29 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 25,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 38,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 95,58 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,31 %. L'habitat de la ville s'est accru de 3,87 % sur cinq ans, contre 2,73 % dans le département de l'Aveyron. En outre, Montagnol est un site de villégiature puisque 56,91 % des habitations sont des résidences secondaires, 3,87 % sont des logements vacants et 38,67 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

Montagnol reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,8 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Montagnol habitent 37 familles. 56,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 14 840 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,0 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,2 %. De plus, 69,6 % des habitants salariés de la ville de Montagnol sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 3,5 % de taxe d'habitation et 25,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 897 euros/habitant.