Prix au m2 de l'immobilier à Montagrier : derniers chiffres (24350)

Dans la Communauté de communes du Périgord Ribéracois où se situe la commune de Montagrier, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 369 euros/m². La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 10 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagrier (24350)	1 369 €/m2	+16 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %
Saint-Astier (24110)	1 471 €/m2	+10 %
Chancelade (24650)	1 682 €/m2	+7 %
Champcevinel (24750)	1 897 €/m2	+5 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 505 €/m2	+7 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,9 % sur la commune. Montagrier est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 36,7 % de la population. Les étudiants constituent 3,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Montagrier vivent 241 ménages. 33,3 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 16,0 % sont des familles monoparentales et 50,6 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 2 440 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière. Par ailleurs, 83,9 % des habitants salariés de la ville de Montagrier sont en CDI et 17,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 488 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,2 %.
La commune de la Dordogne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des habitations fluctue avec 23,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 71,9 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Montagrier, pour une population de 507 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 338 logements, c'est à dire 1,5 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Montagrier sont plus nombreux à être propriétaires : 80,7 % que locataires.