Prix au m2 de l'immobilier à Brens : derniers chiffres (81600)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 640 euros le m² dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois dont dépend la commune de Brens. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 640 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 50 euros du mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brens (81600)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La population de la ville de Brens reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Brens logent 710 familles. 14,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur l'agglomération. La commune du Tarn affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 424 euros/habitant de dette publique. De surcroît, 88,8 % des habitants salariés de Brens sont en CDI et 15,4 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,0 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 602 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 10,5 % des habitations sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Brens, le parc immobilier de la ville rassemble 1 088 habitations pour une population de 2 341 personnes. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La superficie des logements est variable avec 30,1 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 58,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Brens sont 185 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires.