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Prix au m2 de l'immobilier à Montcaret : derniers chiffres (24230)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson, dont fait partie la commune de Montcaret. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montcaret
Maisons et appartements
1 184 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montcaret
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Appartements et maisons
Montcaret (24230)
Dordogne
Prix au m2
1 184 €/m2
1 402 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 184 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson.
Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 19 €/m².
Prix m2 maison à Montcaret
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 123 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montcaret (24230)
Dordogne
Maisons anciennes
1 123 €/m2
1 402 €/m2
Maisons neuves
2 140 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montcaret ?
Prix des terrains à Montcaret
Terrains
19 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montcaret (24230)
Dordogne
Prix au m2
19 €/m2
13 €/m2
Prix immobiliers à Montcaret et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montcaret (24230) 1 184 €/m2 -12 %
Montpon-Ménestérol (24700) 1 230 €/m2 +11 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680) 1 836 €/m2 +9 %
Mussidan (24400) 1 306 €/m2 -8 %
Bergerac (24100) 1 332 €/m2 -9 %
Ribérac (24600) 1 307 €/m2 +4 %
Les habitants de Montcaret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,0 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 2,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montcaret, les 1 405 habitants de la ville se partagent 801 logements. En outre, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 80,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne.
Montcaret est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,98 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Montcaret résident 445 familles. 51,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,11 % sont des familles monoparentales et 37,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,43 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 058 euros dans cette ville. Les habitants de Montcaret sont à 84,98 % des salariés en CDI et à 3,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,36 %. La commune de la Dordogne affiche 11,02 % de taxe d'habitation et 35,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 709 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Montcaret (24230) | Dordogne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 184 €/m2 | 1 402 €/m2 |
Maisons anciennes
1 123 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montcaret (24230) | Dordogne |
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Maisons anciennes | 1 123 €/m2 | 1 402 €/m2 |
Maisons neuves | 2 140 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montcaret ?
Terrains
19 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montcaret (24230) | Dordogne |
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Prix au m2 | 19 €/m2 | 13 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montcaret (24230) | 1 184 €/m2 | -12 % |
Montpon-Ménestérol (24700) | 1 230 €/m2 | +11 % |
Lamonzie-Saint-Martin (24680) | 1 836 €/m2 | +9 % |
Mussidan (24400) | 1 306 €/m2 | -8 % |
Bergerac (24100) | 1 332 €/m2 | -9 % |
Ribérac (24600) | 1 307 €/m2 | +4 % |
Montcaret est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,98 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Montcaret résident 445 familles. 51,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,11 % sont des familles monoparentales et 37,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,43 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 058 euros dans cette ville. Les habitants de Montcaret sont à 84,98 % des salariés en CDI et à 3,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,36 %. La commune de la Dordogne affiche 11,02 % de taxe d'habitation et 35,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 709 euros/habitant.
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