Prix du m² immobilier à Montcaret : derniers chiffres (24230)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 184 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson dont dépend la commune de Montcaret. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 19 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcaret (24230)	1 487 €/m2	+13 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 330 €/m2	0 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 796 €/m2	0 %
Mussidan (24400)	1 427 €/m2	+12 %
Bergerac (24100)	1 451 €/m2	+7 %
Neuvic (24190)	1 508 €/m2	+21 %

Avec 51,43 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montcaret vivent 643 ménages. 37,98 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,11 % sont des familles monoparentales et 51,91 % sont des couples sans enfant. Montcaret reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,98 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La ville cumule 709 euros/habitant de dette publique. La commune de la Dordogne affiche un taux de 11,02 % de taxe d'habitation et un taux de 35,23 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 058 euros dans cette ville. Les habitants de Montcaret sont à 84,98 % des salariés en CDI et à 3,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,36 %.
À Montcaret, pour une population de 1 405 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 801 habitations, c'est à dire 1,78 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 17 km2, la densité de population est de 86 hab/km². La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,62 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 1,50 % sur cinq ans. La dimension des logements varie avec 10,89 % de 3 pièces, 1,09 % de studios et 55,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,36 % des habitations sont des logements vacants et 80,27 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Montcaret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,98 % des occupants de logements.