Prix au m2 de l'immobilier à Montcaret : derniers chiffres (24230)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 184 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 19 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcaret (24230)	1 184 €/m2	-12 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Ribérac (24600)	1 307 €/m2	+4 %

Les habitants de Montcaret sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,0 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 2,3 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montcaret, les 1 405 habitants de la ville se partagent 801 logements. En outre, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 80,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Dordogne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 1,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,9 % dans le département de la Dordogne.
Montcaret est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,98 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Montcaret résident 445 familles. 51,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,11 % sont des familles monoparentales et 37,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 51,43 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 058 euros dans cette ville. Les habitants de Montcaret sont à 84,98 % des salariés en CDI et à 3,37 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,36 %. La commune de la Dordogne affiche 11,02 % de taxe d'habitation et 35,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 709 euros/habitant.