Prix au m2 de l'immobilier à Montcaret : derniers chiffres (24230)

Dans la Communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson dont dépend la commune de Montcaret, le prix du m² est de 1 320 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 320 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcaret (24230)	1 320 €/m2	+14 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

À Montcaret résident 469 familles. 39,66 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 50,53 % sont des couples sans enfant et 9,81 % sont des familles monoparentales. Avec 52,03 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montcaret reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,15 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 727 euros dans cette ville. En outre, 78,19 % des habitants salariés de Montcaret sont en CDI et 6,26 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,14 %. La commune de la Dordogne affiche 11,02 % de taxe d'habitation et 9,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 762 € par habitant de dette publique.

Les habitants de Montcaret sont 94 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,80 % de propriétaires. Par ailleurs, 9,15 % des habitations sont des logements vacants et 78,70 % sont des résidences principales. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 97,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,50 %. La taille des logements varie avec 14,81 % de 3 pièces, 0,48 % de studios et 53,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montcaret, les 1 476 habitants de la ville se partagent 798 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,85 habitant par logement. La densité de population est de 86 habitants/km² avec une surface de 17 km2. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,26 % en cinq ans, contre 5,90 % dans le département de la Dordogne.