Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Caprais : derniers chiffres (46250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cazals-Salviac, le prix du m2 est évalué à 1 344 euros net vendeur. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 8 euros/m2. En comparaison, le département du Lot propose des terrains à partir de 14 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Caprais (46250)	1 344 €/m2	-14 %
Prayssac (46220)	1 773 €/m2	+9 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %

Saint-Caprais reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,29 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 43 ménages résident à Saint-Caprais. 40,74 % de ces familles sont des couples sans enfant. 59,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,76 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 20 304 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,00 %. De surcroît, 76,47 % des habitants salariés de la ville de Saint-Caprais sont en CDI et 42,11 % sont des cadres. La commune du Lot affiche 8,36 % de taxe d'habitation et 27,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 257 euros/habitant de dette publique.
La taille des logements est variable avec 2,3 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 37,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,9 % en cinq ans. La ville de Saint-Caprais concentre 81 logements pour une population de 80 personnes. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 9 habitants/km². De plus, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 53,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons de 97,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. Les résidents de Saint-Caprais sont plus nombreux à être propriétaires : 86,0 % que locataires.