Prix du m² immobilier à Saint-Caprais : derniers chiffres (46250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se trouve la commune de Saint-Caprais, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 594 euros. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 8 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Caprais (46250)	1 594 €/m2	+9 %
Prayssac (46220)	1 630 €/m2	+6 %
Gourdon (46300)	1 352 €/m2	+12 %
Cahors (46000)	1 527 €/m2	0 %
Souillac (46200)	1 426 €/m2	+10 %
Gramat (46500)	1 497 €/m2	+11 %

Les résidents de Saint-Caprais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,95 % des occupants de logements. En outre, 53,09 % des habitations sont des résidences principales et 8,64 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons de 97,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,47 %. La ville de Saint-Caprais concentre 81 logements pour une population de 80 personnes. La taille des habitations varie avec 2,33 % de 2 pièces, 2,33 % de studios et 37,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est enrichi de 9,88 % sur cinq ans.

Les femmes sont plus représentées avec 51,8 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Caprais reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 43 ménages habitent dans la ville de Saint-Caprais. 59,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 40,7 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 304 euros dans cette ville. En outre, 42,1 % des habitants de Saint-Caprais sont des cadres et 76,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Sa dette publique s'élève à 1 257 euros par habitant. La commune du Lot affiche 8,4 % de taxe d'habitation et 27,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.