Prix au m2 de l'immobilier à Montels : derniers chiffres (81140)

Le prix des biens immobiliers est de 1 510 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 520 euros/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 60 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montels (81140)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Montels est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,54 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. 40 ménages résident à Montels. 12,50 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 37,50 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,00 % sont des couples sans enfant. Avec 51,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 0 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 6,00 % de taxe d'habitation et un taux de 8,48 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,88 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 758 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montels sont à 0,00 % des cadres et à 80,00 % des salariés en CDI.

De plus, 1,89 % des logements sont des logements vacants et 77,36 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montels, les 104 habitants de la ville occupent 53 logements. Avec un territoire de 3 km2, la densité de population est de 32 hab/km². La dimension des logements est variable avec 21,95 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 70,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est appauvri de -1,89 % sur les cinq dernières années. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Montels sont 95,12 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.