Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues : derniers chiffres (34730)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 513 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues. La valeur des terrains est définie sur la base de 431 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 3 372 €/m2 pour les maisons anciennes à 4 158 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. Le tarif des appartements diffère de 3 506 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)	3 513 €/m2	0 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 324 €/m2	-6 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc

Dans la ville de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues logent 240 familles. 42,08 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 12,92 % sont des familles monoparentales et 45,00 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,00 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,68 % des habitants. Les étudiants représentent 7,20 % de la population de la ville. De surcroît, 86,40 % des habitants salariés de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues sont en CDI et 26,17 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 543 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,42 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,54 % de taxe d'habitation et 35,84 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 861 euros par habitant.

Les résidents de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,62 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 21,97 % de 4 pièces, 0,33 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 9,03 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,90 % et un pourcentage d’appartements de 8,41 %. Dans la ville de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, pour une population de 760 habitants le parc immobilier est constitué de 321 habitations. Ensuite, 4,05 % des habitations sont des logements vacants et 95,02 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.