Prix de l'immobilier à Montgaillard-Lauragais (31290)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Terres du Lauragais, dont fait partie la commune de Montgaillard-Lauragais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montgaillard-Lauragais
Evolution des prix immobiliers à Montgaillard-Lauragais
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Appartements et maisons Montgaillard-Lauragais (31290) Haute-Garonne Prix au m2 1 460 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se situe la commune de Montgaillard-Lauragais, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 460 euros du m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros le mètre carré. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 100 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 110 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 540 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Montgaillard-Lauragais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montgaillard-Lauragais (31290) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 540 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix des terrains à Montgaillard-Lauragais
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +67 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montgaillard-Lauragais (31290) Haute-Garonne Prix au m2 100 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Montgaillard-Lauragais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montgaillard-Lauragais (31290) 1 460 €/m2 -12 % Castanet-Tolosan (31320) 2 540 €/m2 -1 % Saint-Orens-de-Gameville (31650) 2 570 €/m2 +8 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 % Ramonville-Saint-Agne (31520) 2 520 €/m2 +3 % Balma (31130) 2 920 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Montgaillard-Lauragais, pour une population de 732 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 282 logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,09 %. En outre, 7,45 % des habitations sont des logements vacants et 91,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des logements est variée avec 23,64 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 64,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgaillard-Lauragais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,57 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 10,28 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie.
Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur la commune. À Montgaillard-Lauragais vivent 265 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,0 % sont des couples sans enfant et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Montgaillard-Lauragais reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 061 euros/habitant. Les habitants de Montgaillard-Lauragais sont à 91,1 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 775 euros dans cette ville.
Villes proches de Montgaillard-Lauragais
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| Appartements et maisons | Montgaillard-Lauragais (31290) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montgaillard-Lauragais (31290) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 540 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
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| Terrains | Montgaillard-Lauragais (31290) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montgaillard-Lauragais (31290) | 1 460 €/m2 | -12 % |
| Castanet-Tolosan (31320) | 2 540 €/m2 | -1 % |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 2 570 €/m2 | +8 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2 520 €/m2 | +3 % |
| Balma (31130) | 2 920 €/m2 | -3 % |
À Montgaillard-Lauragais, pour une population de 732 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 282 logements. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,09 %. En outre, 7,45 % des habitations sont des logements vacants et 91,49 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des logements est variée avec 23,64 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 64,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montgaillard-Lauragais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,57 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 10,28 % sur cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie.
Les hommes sont plus représentés avec 50,4 % sur la commune. À Montgaillard-Lauragais vivent 265 ménages. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,0 % sont des couples sans enfant et 48,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Montgaillard-Lauragais reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,5 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 061 euros/habitant. Les habitants de Montgaillard-Lauragais sont à 91,1 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 775 euros dans cette ville.