Prix du m² immobilier à Montgaillard-Lauragais : derniers chiffres (31290)

Le prix du m² est de 2 130 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Montgaillard-Lauragais. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 111 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 101 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 296 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 532 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard-Lauragais (31290)	2 130 €/m2	+6 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %

Dans la ville de Montgaillard-Lauragais logent 210 familles. 38,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Montgaillard-Lauragais sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 21,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Sa dette publique s'élève à 711 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,7 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Montgaillard-Lauragais sont à 93,1 % des salariés en CDI et à 20,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 023 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,0 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %.
À Montgaillard-Lauragais, le parc immobilier équivaut à 297 habitations pour 689 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,33 habitants par logement. Avec une superficie de 11 km2, la densité de population est de 65 hab/km2. De plus, 8,75 % des habitations sont des logements vacants et 89,56 % sont des résidences principales. Les résidents de Montgaillard-Lauragais sont plus nombreux à être propriétaires : 87,22 % que locataires. Le nombre d'habitations de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,34 % de nouveaux logements, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 96,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,37 %. La dimension des habitations est variée avec 0,38 % de 2 pièces, 1,88 % de studios et 65,79 % d’habitations de 5 pièces et plus.