Prix au m2 de l'immobilier à Montgaillard-Lauragais : derniers chiffres (31290)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 2 100 euros dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Montgaillard-Lauragais. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 760 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 100 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 100 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 300 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgaillard-Lauragais (31290)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

À Montgaillard-Lauragais vivent 215 familles. 38,14 % de ces familles sont des couples sans enfant. 12,09 % sont des familles monoparentales et 49,77 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,07 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Montgaillard-Lauragais est constituée de 19,13 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,03 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,64 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 839 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,73 % de taxe d'habitation et 10,38 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,87 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 914 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 20,40 % des habitants de Montgaillard-Lauragais sont des cadres et 92,91 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,32 % et un pourcentage d’appartements de 3,34 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,69 % en cinq ans. En outre, 7,69 % des habitations sont des logements vacants et 90,64 % sont des résidences principales. Les habitants de Montgaillard-Lauragais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,08 % des occupants de logements. La ville de Montgaillard-Lauragais concentre 299 habitations pour une population de 711 personnes. La superficie des habitations fluctue avec 0,37 % de 2 pièces, 1,85 % de studios et 66,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.