Prix du m² immobilier à Montjoire : derniers chiffres (31380)

Le prix du mètre carré est de 2 670 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou où se trouve la commune de Montjoire. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 168 euros/m². Le panel des prix des maisons passe de 2 639 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 349 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjoire (31380)	2 670 €/m2	+3 %
Bessières (31660)	2 234 €/m2	-6 %
Montberon (31140)	2 821 €/m2	-10 %
Bouloc (31620)	2 531 €/m2	+1 %
Gratentour (31150)	2 647 €/m2	-13 %
Villemur-sur-Tarn (31340)	1 644 €/m2	-1 %

Les habitants de Montjoire sont à 30,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Montjoire résident 511 ménages. 49,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 10,1 % sont des familles monoparentales et 40,3 % sont des couples sans enfant. En outre, 88,4 % des habitants salariés de Montjoire sont en CDI et 19,6 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 445 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 206 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 13,0 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,41 % et un pourcentage d’appartements de 1,41 %. De plus, 91,18 % des habitations sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 29,98 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 58,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montjoire sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,59 % de propriétaires. La ville de Montjoire regroupe 567 habitations pour 1 262 habitants. L'habitat de la commune a progressé de 4,23 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne.