Prix au m2 de l'immobilier à Bazus : derniers chiffres (31380)

Dans la Communauté de communes des Coteaux du Girou dont dépend la commune de Bazus, le prix du m2 est de 2 673 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 673 €/m² pour les demeures anciennes à 3 349 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 168 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bazus (31380)	2 673 €/m2	+6 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Gratentour (31150)	2 883 €/m2	-5 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Bessières (31660)	2 398 €/m2	+5 %

Les habitants de Bazus sont à 18,67 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,17 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 51,83 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Bazus habitent 244 ménages. 48,48 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 43,94 % sont des couples sans enfant et 7,58 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 42 520 euros dans cette ville. En outre, 93,27 % des habitants salariés de la ville de Bazus sont en CDI et 20,00 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,84 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,67 % de taxe d'habitation et 33,34 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 790 euros par habitant.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 96,30 % et un pourcentage d’appartements de 3,33 %. Les résidents de Bazus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,88 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,26 % sur cinq ans. À Bazus, pour une population de 600 personnes le parc immobilier équivaut à 270 habitations, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations est variable avec 1,21 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 64,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,48 % des logements sont des résidences principales et 5,56 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.