Prix du m² immobilier à Montolieu : derniers chiffres (11170)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Montolieu, le prix des biens immobiliers est de 1 330 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 437 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 1 992 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 212 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 75 euros/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montolieu (11170)	1 330 €/m2	-2 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %

Les femmes sont mieux représentées avec 56,04 % sur l'agglomération. Montolieu reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,29 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,20 % la population locale. Dans la ville de Montolieu habitent 226 familles. 19,91 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,76 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,33 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 491 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,19 % de taxe d'habitation et 45,53 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,58 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 21 329 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montolieu sont à 8,20 % des cadres et à 80,11 % des salariés en CDI.

La dimension des habitations varie avec 29,2 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -1,0 % de nouveaux logements. De surcroît, 76,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Les résidents de Montolieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,5 % des occupants de logements. La ville de Montolieu possède 522 habitations pour 829 habitants.