Prix au m2 de l'immobilier à Montolieu : derniers chiffres (11170)

Le prix des biens immobiliers est de 1 352 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Les tarifs des appartements varient de 1 168 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 482 euros/m2 pour le neuf. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 75 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 449 euros du m² pour les maisons anciennes à 1 992 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montolieu (11170)	1 352 €/m2	+6 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %

La dimension des habitations est variable avec 29,2 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 40,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montolieu sont 67,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 76,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons de 95,2 % et un pourcentage d’appartements de 3,8 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -1,0 % de nouvelles habitations. À Montolieu, pour une population de 829 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 522 habitations.

Montolieu est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,29 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Avec 56,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 226 familles vivent dans la ville de Montolieu. 28,76 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,33 % sont des couples sans enfant et 19,91 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Aude affiche 22,19 % de taxe d'habitation et 45,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 491 € par habitant. Les habitants de la ville de Montolieu sont à 80,11 % des salariés en CDI et à 8,20 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 329 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,58 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.