Prix au m2 de l'immobilier à Montolieu : derniers chiffres (11170)

Le prix médian du m2 est de 1 180 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Montolieu. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 300 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Les tarifs des appartements s'élèvent à 970 euros le m² pour l’ancien. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 70 euros du m². Pour comparer, le département de l'Aude offre des terrains dès 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montolieu (11170)	1 180 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %

La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons de 95,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,85 %. Les habitants de Montolieu sont 67,59 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 7,34 % de 2 pièces, 1,52 % de studios et 41,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 1,35 % sur les cinq dernières années, contre 4,63 % dans le département de l'Aude. Dans la ville de Montolieu, pour une population de 836 habitants le parc immobilier correspond à 519 logements. De plus, 76,11 % des logements sont des résidences principales et 7,51 % sont des logements vacants.

Avec 56,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Montolieu reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. À Montolieu logent 393 ménages. 50,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 19,7 % sont des familles monoparentales et 30,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 572 euros par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche 22,2 % de taxe d'habitation et 32,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 8,1 % des habitants de Montolieu sont des cadres et 79,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 190 euros dans cette ville.