Prix au m2 de l'immobilier à Raissac-sur-Lampy : derniers chiffres (11170)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Raissac-sur-Lampy, le prix des biens immobiliers est de 1 352 €/m2 sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 1 449 euros/m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros le m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 75 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m². Le tarif des appartements oscille de 1 168 euros du m2 pour les constructions anciennes à 4 482 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Raissac-sur-Lampy (11170)	1 352 €/m2	+6 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %

Par ailleurs, 80,54 % des logements sont des résidences principales et 5,88 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,29 % et un pourcentage d’appartements de 2,26 %. À Raissac-sur-Lampy, pour une population de 466 personnes le parc immobilier équivaut à 221 habitations, soit 2,10 habitants par logement en moyenne. L'habitat de la commune a progressé de 5,88 % sur les cinq dernières années, contre 3,92 % dans le département de l'Aude. La taille des habitations est variable avec 32,58 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 53,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Raissac-sur-Lampy sont 76,40 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 175 ménages résident à Raissac-sur-Lampy. 41,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 53,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,7 % sont des familles monoparentales. Raissac-sur-Lampy reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 719 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 86,9 % des habitants salariés de la ville de Raissac-sur-Lampy sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. La ville cumule 1 630 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aude affiche un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière.