Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-le-Vieil : derniers chiffres (11170)

Le prix médian du m² est de 1 352 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se trouve la commune de Saint-Martin-le-Vieil. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 168 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. La gamme des prix des maisons passe de 1 449 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 992 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 75 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-le-Vieil (11170)	1 352 €/m2	+6 %
Bram (11150)	1 271 €/m2	-6 %
Montréal (11290)	1 218 €/m2	-8 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Castelnaudary (11400)	1 037 €/m2	-16 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 3,6 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,3 % sur cinq ans. Par ailleurs, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Saint-Martin-le-Vieil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,9 % des occupants de logements. À Saint-Martin-le-Vieil, le parc immobilier est constitué de 155 habitations pour 214 habitants.

La population de Saint-Martin-le-Vieil reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 40,09 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,89 % sur l'agglomération. 111 ménages résident dans la ville de Saint-Martin-le-Vieil. 69,23 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 30,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence y est de 30 684 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 12,64 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. Les habitants de Saint-Martin-le-Vieil sont à 15,38 % des cadres et à 81,36 % des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche un taux de 14,31 % de taxe d'habitation et un taux de 43,16 % de taxe foncière. La ville cumule 221 euros par habitant de dette.