Prix du m² immobilier à Saint-Martin-le-Vieil : derniers chiffres (11170)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 330 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Saint-Martin-le-Vieil. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 212 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 75 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros du m2. La gamme des prix des maisons passe de 1 437 euros/m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros le m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-le-Vieil (11170)	1 330 €/m2	-2 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Castelnaudary (11400)	1 241 €/m2	+6 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %

De surcroît, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 71,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,3 % sur cinq ans, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. Les résidents de Saint-Martin-le-Vieil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,9 % des occupants de logements. À Saint-Martin-le-Vieil, le parc immobilier est constitué de 155 logements pour une population de 214 personnes. La superficie des logements est diversifiée avec 10,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 58,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-Martin-le-Vieil reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,09 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Martin-le-Vieil habitent 111 ménages. 69,23 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 51,89 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 684 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 12,64 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aude est de 15,15 %. De plus, 15,38 % des habitants de Saint-Martin-le-Vieil sont des cadres et 81,36 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche un taux de 14,31 % de taxe d'habitation et un taux de 43,16 % de taxe foncière. La ville cumule 221 euros par habitant de dette.