Prix au m2 de l'immobilier à Montsoult : derniers chiffres (95560)

Dans la Communauté de communes Carnelle Pays-de-France où se situe la commune de Montsoult, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 173 euros du m². Les tarifs des appartements diffèrent de 3 666 euros le m² pour l’ancien à 4 710 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 315 euros du m². Pour comparer, le département du Val-d'Oise propose des parcelles à partir de 438 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsoult (95560)	3 173 €/m2	+6 %
Bouffémont (95570)	3 215 €/m2	0 %
Saint-Martin-du-Tertre (95270)	2 728 €/m2	-5 %
Presles (95590)	3 310 €/m2	+8 %
Domont (95330)	2 945 €/m2	-3 %
Ézanville (95460)	2 798 €/m2	-3 %

La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur la commune. Montsoult est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,3 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 1 562 ménages résident dans la ville de Montsoult. 50,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 36,3 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,7 % de taxe d'habitation et 32,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 316 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,1 %. Par ailleurs, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Montsoult sont en CDI et 20,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 366 euros dans cette ville.
Par ailleurs, 94,5 % des logements sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. À Montsoult, le parc immobilier se compose de 1 659 habitations pour 4 095 habitants. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,1 % et un pourcentage d’appartements de 21,1 %. La taille des habitations est variée avec 6,0 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montsoult sont plus nombreux à être propriétaires (80,9 %). Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 11,8 % sur cinq ans.