Prix au m2 de l'immobilier à Nébian : derniers chiffres (34800)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Nébian, le prix des biens immobiliers est de 1 940 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 287 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 755 euros/m2 pour l’ancien à 3 386 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nébian (34800)	1 940 €/m2	-12 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %

Par ailleurs, 79,20 % des logements sont des résidences principales et 10,65 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Nébian sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,10 % des occupants de logements. À Nébian, les 1 573 habitants de la ville se répartissent dans 798 habitations. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,02 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations varie avec 16,46 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 45,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 90,98 % et un pourcentage d’appartements de 8,40 %.
Les habitants de la ville de Nébian sont à 20,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 455 familles résident à Nébian. 39,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,9 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,7 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 244 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 19,0 % de taxe d'habitation et 49,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 86,5 % des habitants salariés de la ville de Nébian sont en CDI et 15,6 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 25 566 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,4 %.