Prix au m2 de l'immobilier à Brignac : derniers chiffres (34800)

Le prix médian du m2 est de 1 580 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Clermontais dont dépend la commune de Brignac. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 370 euros/m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 170 euros le m². Pour comparer, le département de l'Hérault propose des terrains dès 240 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 670 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brignac (34800)	1 580 €/m2	-12 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc

De surcroît, 87,5 % des logements sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des habitations est variable avec 34,7 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Brignac offre 392 habitations à ses 940 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 17,9 % sur cinq ans. Les habitants de Brignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,5 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %.
Dans la ville de Brignac logent 340 ménages. 11,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 56,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 31,6 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,1 % sur la commune. Brignac reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La commune de l'Hérault affiche 21,7 % de taxe d'habitation et 22,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 266 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,5 %. Les habitants de Brignac sont à 14,7 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 23 214 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.