Prix au m2 de l'immobilier à Brignac : derniers chiffres (34800)

Dans la Communauté de communes du Clermontais où se trouve la commune de Brignac, le prix du mètre carré est de 1 940 €/m² sur le dernier trimestre. Les prix des appartements varient de 1 755 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 386 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 287 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Brignac (34800)	1 940 €/m2	-12 %
Canet (34800)	2 786 €/m2	0 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 036 €/m2	-14 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Paulhan (34230)	1 946 €/m2	-15 %

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Brignac vivent 350 ménages. 56,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 31,5 % sont des couples sans enfant et 11,9 % sont des familles monoparentales. La population de Brignac est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 477 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,7 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 041 euros dans cette ville. En outre, 14,7 % des habitants de la ville de Brignac sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI.

La dimension des habitations varie avec 3,40 % de 2 pièces, 1,13 % de studios et 48,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,70 %. Les résidents de Brignac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,85 % des occupants de logements. La ville de Brignac se compose de 403 logements pour une population de 971 personnes, ce qui représente 2,39 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 196 hab/km². Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,42 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 87,59 % des logements sont des résidences principales et 7,69 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.