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Prix du m² immobilier à Niévroz : derniers chiffres (01120)
Sommaire
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Côtière à Montluel, dont fait partie la commune de Niévroz. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Niévroz
Maisons et appartements
2 726 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Niévroz
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Appartements et maisons
Niévroz (01120)
Ain
Prix au m2
2 726 €/m2
2 326 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Côtière à Montluel, le prix des biens immobiliers est de 2 726 euros/m² net vendeur.
Le prix des appartements fluctue de 2 738 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 964 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 306 euros le m2.
Prix m2 appartement à Niévroz
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 964 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Niévroz (01120)
Ain
Appartements anciens
2 738 €/m2
2 414 €/m2
Appartements neufs
3 964 €/m2
3 856 €/m2
Prix m2 maison à Niévroz
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 721 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Niévroz (01120)
Ain
Maisons anciennes
2 721 €/m2
2 273 €/m2
Maisons neuves
3 084 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Niévroz ?
Prix des terrains à Niévroz
Terrains
306 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Niévroz (01120)
Ain
Prix au m2
306 €/m2
131 €/m2
Prix immobiliers à Niévroz et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Niévroz (01120) 2 726 €/m2 -7 %
La Boisse (01120) 2 953 €/m2 -2 %
Dagneux (01120) 3 188 €/m2 +9 %
Beynost (01700) 3 367 €/m2 +1 %
Saint-Maurice-de-Beynost (01700) 2 230 €/m2 nc
Montluel (01120) 2 822 €/m2 +17 %
Dans la ville de Niévroz vivent 502 familles. 53,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,6 % sont des couples sans enfant et 8,8 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. Niévroz reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 631 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,9 %. De surcroît, 18,9 % des habitants de Niévroz sont des cadres et 88,3 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 385 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 8,7 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière.
De plus, 96,88 % des habitations sont des résidences principales et 0,82 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,53 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 58,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,49 % et un pourcentage d’appartements de 4,61 %. Les résidents de Niévroz sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,79 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,77 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Niévroz est constituée de 608 logements pour une population de 1 648 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,69 habitants par logement.
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Appartements et maisons | Niévroz (01120) | Ain |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 726 €/m2 | 2 326 €/m2 |
Appartements anciens
2 738 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 964 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Niévroz (01120) | Ain |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 738 €/m2 | 2 414 €/m2 |
Appartements neufs | 3 964 €/m2 | 3 856 €/m2 |
Maisons anciennes
2 721 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Niévroz (01120) | Ain |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 721 €/m2 | 2 273 €/m2 |
Maisons neuves | 3 084 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Niévroz ?
Terrains
306 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Niévroz (01120) | Ain |
---|---|---|
Prix au m2 | 306 €/m2 | 131 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Niévroz (01120) | 2 726 €/m2 | -7 % |
La Boisse (01120) | 2 953 €/m2 | -2 % |
Dagneux (01120) | 3 188 €/m2 | +9 % |
Beynost (01700) | 3 367 €/m2 | +1 % |
Saint-Maurice-de-Beynost (01700) | 2 230 €/m2 | nc |
Montluel (01120) | 2 822 €/m2 | +17 % |
De plus, 96,88 % des habitations sont des résidences principales et 0,82 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est diversifiée avec 1,53 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 58,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 88,49 % et un pourcentage d’appartements de 4,61 %. Les résidents de Niévroz sont 49 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,79 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,77 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Niévroz est constituée de 608 logements pour une population de 1 648 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,69 habitants par logement.
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