Prix du m² immobilier à Balan : derniers chiffres (01360)

Le prix des biens immobiliers est de 2 726 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Côtière à Montluel où se trouve la commune de Balan. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 738 €/m² pour l’ancien à 3 964 €/m² pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains est établie sur la base de 306 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balan (01360)	2 726 €/m2	-7 %
Dagneux (01120)	3 188 €/m2	+9 %
La Boisse (01120)	2 953 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 946 €/m2	nc
Beynost (01700)	3 367 €/m2	+1 %
Montluel (01120)	2 822 €/m2	+17 %

Dans la ville de Balan vivent 623 familles. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,4 % sont des couples sans enfant. La population de Balan reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 52,7 % des habitants. Les étudiants constituent 3,5 % de la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 56,9 % sur la commune. Le salaire net moyen y est de 2 588 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 5,2 %. Les habitants de la ville de Balan sont à 55,9 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. La ville cumule 496 euros/habitant de dette. La commune de l'Ain affiche un taux de 6,6 % de taxe d'habitation et un taux de 24,1 % de taxe foncière.
La dimension des logements est variée avec 7,31 % de 2 pièces, 1,20 % de studios et 54,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Balan offre 801 habitations à ses 2 878 habitants, c'est à dire 3,36 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 18 km², la densité de population est de 139 habitants/km². L'habitat de la commune s'est accru de 11,61 % en cinq ans. En outre, 93,88 % des logements sont des résidences principales et 5,62 % sont des logements vacants. Les résidents de Balan sont 70,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 79,28 % et un pourcentage d’appartements de 19,98 %.