Prix au m2 de l'immobilier à Ouroux-en-Morvan : derniers chiffres (58230)

Dans la Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs où se trouve la commune d'Ouroux-en-Morvan, le prix du m2 est de 810 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 810 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouroux-en-Morvan (58230)	870 €/m2	-11 %
La Machine (58260)	670 €/m2	nc
Decize (58300)	840 €/m2	+14 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 170 €/m2	+5 %
Nevers (58000)	1 090 €/m2	+9 %
La Charité-sur-Loire (58400)	950 €/m2	nc

L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,4 % de nouveaux logements. La commune de la Nièvre se qualifie aussi par une part de maisons de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Les habitants d'Ouroux-en-Morvan sont plus nombreux à être propriétaires : 79,0 % que locataires. Dans la ville d'Ouroux-en-Morvan, pour une population de 600 habitants le parc immobilier se compose de 708 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,8 habitant par logement. Avec une superficie de 61 km², la densité de population est de 10 habitants par km². La taille des logements est diversifiée avec 10,3 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 13,6 % des logements sont des logements vacants et 46,5 % sont des résidences principales.
Avec 51,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 335 ménages logent dans la ville d'Ouroux-en-Morvan. 8,11 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 67,57 % sont des couples sans enfant et 24,32 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville d'Ouroux-en-Morvan est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 46,00 % des habitants. Les étudiants constituent 3,13 % de la population de la ville. La commune de la Nièvre affiche 12,28 % de taxe d'habitation et 10,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 900 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,04 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 017 euros dans cette ville. Les habitants d'Ouroux-en-Morvan sont à 80,56 % des salariés en CDI et à 2,72 % des cadres.