Prix au m2 de l'immobilier à Pignan : derniers chiffres (34570)

Le prix médian du m2 est de 3 603 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Pignan. La tendance évolue positivement sur le dernier semestre avec 1,41 % de progression. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 3 644 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 675 €/m2 pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Cournonterral (34660)	3 001 €/m2	-8 %
Juvignac (34990)	3 086 €/m2	-5 %
Fabrègues (34690)	3 642 €/m2	-1 %
Cournonsec (34660)	3 502 €/m2	+1 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %

Pignan reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,71 % de la population. Les étudiants composent à 6,02 % la population locale. Les femmes sont mieux représentées avec 51,44 % sur l'agglomération. 2 386 familles habitent dans la ville de Pignan. 38,10 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 18,40 % sont des familles monoparentales et 43,55 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,36 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 617 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Pignan sont à 18,43 % des cadres et à 87,48 % des salariés en CDI. La commune de l'Hérault affiche un taux de 17,33 % de taxe d'habitation et un taux de 44,96 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 252 euros par habitant.

La superficie des logements est variable avec 11,2 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 35,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 67,3 % et un pourcentage d’appartements de 31,3 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 20,2 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. De plus, 91,2 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Pignan sont plus nombreux à être propriétaires (67,2 %). La ville de Pignan concentre 3 667 habitations pour 8 326 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement.