Prix du m² immobilier à Saint-Georges-d'Orques : derniers chiffres (34680)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 386 €/m2 net vendeur dans la Montpellier Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Saint-Georges-d'Orques. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 479 euros/m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles à partir de 293 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 693 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 147 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 276 euros du m2 pour l’ancien à 5 407 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Georges-d'Orques (34680)	3 386 €/m2	+1 %
Juvignac (34990)	3 026 €/m2	-3 %
Pignan (34570)	3 495 €/m2	-4 %
Grabels (34790)	2 935 €/m2	-6 %
Lavérune (34880)	3 259 €/m2	nc
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %

La population de Saint-Georges-d'Orques est constituée de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population de la ville. Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Georges-d'Orques vivent 1 658 familles. 43,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 16,6 % sont des familles monoparentales et 39,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de l'Hérault affiche 21,4 % de taxe d'habitation et 46,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 609 euros par habitant. Les habitants de Saint-Georges-d'Orques sont à 85,7 % des salariés en CDI et à 16,9 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 505 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,7 %.

Les résidents de Saint-Georges-d'Orques sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,82 % des occupants de logements. À Saint-Georges-d'Orques, les 5 707 habitants de la ville se répartissent dans 2 854 logements, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. De plus, 9,92 % des habitations sont des logements vacants et 85,84 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la commune s'est accru de 6,52 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations varie avec 11,18 % de 2 pièces, 1,43 % de studios et 42,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 63,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,81 %.