Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Georges-d'Orques : derniers chiffres (34680)

Le prix des biens immobiliers est de 3 362 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Montpellier Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Saint-Georges-d'Orques. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 3 586 €/m2 pour les anciennes demeures à 5 136 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Le tarif des appartements oscille de 3 286 euros/m² pour l’ancien à 4 854 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 479 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Georges-d'Orques (34680)	3 362 €/m2	-2 %
Juvignac (34990)	3 086 €/m2	-5 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Grabels (34790)	3 148 €/m2	-7 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La ville de Saint-Georges-d'Orques propose 2 854 habitations à ses 5 707 habitants. Pour un espace de 9 km2, la densité de population est de 588 hab/km2. Par ailleurs, 85,8 % des habitations sont des résidences principales et 9,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 11,2 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 42,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 63,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,8 %. Les habitants de Saint-Georges-d'Orques sont plus nombreux à être propriétaires : 62,8 % que locataires.

Les habitants de la ville de Saint-Georges-d'Orques sont à 16,39 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,50 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,03 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,61 % sur l'agglomération. 2 445 ménages résident dans la ville de Saint-Georges-d'Orques. 16,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,91 % sont des couples sans enfant et 39,51 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Georges-d'Orques sont à 85,70 % des salariés en CDI et à 16,94 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,75 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 505 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,39 % de taxe d'habitation et un taux de 45,95 % de taxe foncière. La ville cumule 609 euros/habitant de dette publique.