Prix au m2 de l'immobilier à Saussan : derniers chiffres (34570)

Le prix médian du m² est de 3 362 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Montpellier Méditerranée Métropole dont dépend la commune de Saussan. Le panel des prix des maisons alterne de 3 586 euros/m2 pour les anciennes demeures à 5 136 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste peu élévé. Le tarif des appartements diffère de 3 286 euros/m² pour l’ancien à 4 854 euros le m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 479 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saussan (34570)	3 362 €/m2	-2 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Fabrègues (34690)	3 642 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %
Cournonterral (34660)	3 001 €/m2	-8 %
Mireval (34110)	3 206 €/m2	+3 %

Les habitants de Saussan sont 80,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 14,0 % sur cinq ans. La superficie des logements est variée avec 32,2 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saussan, pour une population de 1 926 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 729 habitations, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,2 %. De plus, 97,1 % des logements sont des résidences principales et 1,9 % sont des logements vacants.

542 familles résident dans la ville de Saussan. 42,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 11,8 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saussan est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 36 835 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. Par ailleurs, 89,2 % des habitants salariés de Saussan sont en CDI et 20,2 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 231 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 19,7 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.