Prix au m2 de l'immobilier à Juvignac : derniers chiffres (34990)

Dans la ville de Juvignac, le prix médian du m2 est de l'ordre de 3 086 euros net vendeur. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -4,93 % de diminution. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 070 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 929 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juvignac (34990)	3 086 €/m2	-5 %
Grabels (34790)	3 148 €/m2	-7 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Montpellier (34000)	3 250 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %

Avec 53,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 125 familles logent dans la ville de Juvignac. 17,16 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,44 % sont des couples sans enfant et 39,42 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Juvignac reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,12 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 18,68 % des habitants de la ville de Juvignac sont des cadres et 86,03 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,65 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 475 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Hérault affiche un taux de 21,01 % de taxe d'habitation et un taux de 56,18 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 679 euros/habitant.

De surcroît, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 18,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 52,2 % et un pourcentage d’appartements de 47,3 %. Les habitants de Juvignac sont 2 839 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 50,5 % de propriétaires. Dans la ville de Juvignac, pour une population de 13 776 personnes le parc immobilier équivaut à 6 504 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 11 km2, la densité de population est de 1 049 habitants/km2. La taille des habitations est diversifiée avec 22,6 % de 3 pièces, 4,7 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.