Prix du m² immobilier à Juvignac : derniers chiffres (34990)

Le prix du m2 est de 3 026 euros pour le dernier trimestre à Juvignac. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -2,54 % de baisse. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 852 euros/m² pour l’ancien à 3 929 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Juvignac (34990)	3 026 €/m2	-3 %
Grabels (34790)	2 935 €/m2	-6 %
Lavérune (34880)	3 259 €/m2	nc
Pignan (34570)	3 495 €/m2	-4 %
Montpellier (34000)	3 286 €/m2	+2 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 649 €/m2	-5 %

Dans la ville de Juvignac habitent 4 125 familles. 39,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 17,2 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples sans enfant. La population de Juvignac reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 53,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 475 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,7 %. Les habitants de la ville de Juvignac sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 18,7 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et 56,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 679 € par habitant.

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 18,76 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements est variée avec 23,04 % de 4 pièces, 4,70 % de studios et 30,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Juvignac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 50,55 % des occupants de logements. De plus, 6,35 % des logements sont des logements vacants et 90,97 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Juvignac, pour une population de 13 776 personnes, le parc immobilier est constitué de 6 504 habitations, c'est à dire 1,97 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 11 km2, la densité de population est de 1 049 habitants par km2. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 52,18 % et un pourcentage d’appartements de 47,28 %.