Prix du m² immobilier à Murviel-lès-Montpellier : derniers chiffres (34570)

Le prix médian du m2 est de 3 386 €/m2 net vendeur dans la Montpellier Méditerranée Métropole où se situe la commune de Murviel-lès-Montpellier. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 276 euros du m² pour l’ancien à 5 407 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est faible. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 479 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 3 693 €/m² pour les demeures anciennes à 4 147 euros du mètre carré pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Murviel-lès-Montpellier (34570)	3 388 €/m2	-4 %
Pignan (34570)	3 084 €/m2	-5 %
Juvignac (34990)	3 039 €/m2	+1 %
Cournonterral (34660)	3 149 €/m2	-2 %
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %
Lavérune (34880)	3 249 €/m2	0 %

La population de Murviel-lès-Montpellier comprend 33,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,1 % la population de la ville. 755 ménages habitent dans la ville de Murviel-lès-Montpellier. 18,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 460 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Murviel-lès-Montpellier sont à 22,1 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI. La ville cumule 461 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,9 % de taxe d'habitation et 44,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des habitations est variée avec 11,76 % de 3 pièces, 1,19 % de studios et 50,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,88 %. À Murviel-lès-Montpellier, pour une population de 2 002 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 820 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 185 habitants par km2. Les résidents de Murviel-lès-Montpellier sont 83,36 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,37 % en cinq ans. En outre, 92,32 % des habitations sont des résidences principales et 4,39 % sont des logements vacants.