Prix au m2 de l'immobilier à Lavérune : derniers chiffres (34880)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 362 €/m² dans la Montpellier Méditerranée Métropole. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 286 €/m² pour l’ancien à 4 854 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste bas. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 479 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 3 586 euros du m² pour les demeures anciennes à 5 136 euros/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavérune (34880)	3 362 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 912 €/m2	0 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %
Juvignac (34990)	3 086 €/m2	-5 %
Fabrègues (34690)	3 642 €/m2	-1 %
Montpellier (34000)	3 250 €/m2	-2 %

1 458 ménages logent dans la ville de Lavérune. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 42,6 % sont des couples sans enfant et 15,0 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,8 % sur la commune. La population de Lavérune comprend 17,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,1 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,5 % de taxe d'habitation et 41,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 223 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 640 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Lavérune sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %.

La taille des logements est diversifiée avec 21,8 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 38,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 4,0 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. À Lavérune, les 3 298 habitants de la ville se répartissent dans 1 541 logements. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 71,2 % et un pourcentage d’appartements de 28,5 %. Les résidents de Lavérune sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,2 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 5,8 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.