Prix de l'immobilier à Assas (34820)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dont fait partie la commune d'Assas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Assas
Evolution des prix immobiliers à Assas
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Appartements et maisons Assas (34820) Hérault Prix au m2 2 480 €/m2 2 180 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 480 euros/m² dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune d'Assas. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 740 euros du m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 400 euros du mètre carré.
Prix m2 maison à Assas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Assas (34820) Hérault Maisons anciennes 2 740 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Assas
Terrains
400 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Assas (34820) Hérault Prix au m2 400 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Assas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Assas (34820) 2 480 €/m2 -16 % Castelnau-le-Lez (34170) 2 940 €/m2 -3 % Saint-Gély-du-Fesc (34980) 2 810 €/m2 nc Montpellier (34000) 2 600 €/m2 0 % Mauguio (34130) 3 090 €/m2 0 % Lattes (34970) 3 980 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des logements varie avec 10,2 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. À Assas, pour une population de 1 499 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 655 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 78 habitants par km². En outre, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants d'Assas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,4 % en cinq ans.
646 ménages logent à Assas. 49,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,1 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Assas est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 67 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et 9,1 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 44 633 euros dans cette ville. Les habitants d'Assas sont à 36,0 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI.
Villes proches d'Assas
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| Appartements et maisons | Assas (34820) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 480 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Assas (34820) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 740 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Assas (34820) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 400 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Assas (34820) | 2 480 €/m2 | -16 % |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 2 940 €/m2 | -3 % |
| Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 2 810 €/m2 | nc |
| Montpellier (34000) | 2 600 €/m2 | 0 % |
| Mauguio (34130) | 3 090 €/m2 | 0 % |
| Lattes (34970) | 3 980 €/m2 | +13 % |
La taille des logements varie avec 10,2 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. À Assas, pour une population de 1 499 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 655 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 19 km², la densité de population est de 78 habitants par km². En outre, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les habitants d'Assas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,4 % en cinq ans.
646 ménages logent à Assas. 49,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,1 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Assas est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,4 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La gent féminine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 67 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et 9,1 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 44 633 euros dans cette ville. Les habitants d'Assas sont à 36,0 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI.