Prix au m2 de l'immobilier à Assas : derniers chiffres (34820)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 513 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Le tarif des appartements fluctue de 3 506 euros/m² pour l’ancien à 4 636 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 3 372 €/m² pour les demeures anciennes à 4 158 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 431 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assas (34820)	3 513 €/m2	0 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 324 €/m2	-6 %
Jacou (34830)	3 656 €/m2	-4 %

Les habitants d'Assas sont 108 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,0 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,4 %. En outre, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Dans la ville d'Assas, pour une population de 1 430 habitants, le parc immobilier est constitué de 722 logements, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements est diversifiée avec 9,7 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 2,5 % sur cinq ans.

À Assas vivent 641 ménages. 53,50 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 11,73 % sont des familles monoparentales et 34,57 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 51,41 % sur l'agglomération. La population d'Assas reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,87 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,07 % la population de la ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,24 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 68 673 euros dans cette ville. De surcroît, 40,78 % des habitants d'Assas sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 29 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 7,62 % de taxe d'habitation et 30,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.