Prix du m² immobilier à Assas : derniers chiffres (34820)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 621 €/m² net vendeur. Le prix des appartements fluctue de 3 571 euros le m2 pour les constructions anciennes à 4 268 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains se situe aux alentours de 431 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 610 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 158 euros du mètre carré pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Assas (34820)	3 621 €/m2	+2 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Teyran (34820)	3 849 €/m2	-3 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 291 €/m2	-10 %
Jacou (34830)	3 838 €/m2	+10 %

À Assas, les 1 430 habitants de la ville se répartissent dans 722 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 19 km2, la densité de population est de 79 hab/km2. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,4 %. La superficie des habitations fluctue avec 20,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 66,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Assas sont 108 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,5 % sur cinq ans. En outre, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales.
Assas est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Assas logent 641 ménages. 53,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,7 % sont des familles monoparentales et 34,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et 30,5 % de taxe foncière. La ville cumule 29 € par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,2 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 68 673 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Assas sont à 40,8 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI.