Prix du m² immobilier à Alzonne : derniers chiffres (11170)

Le prix médian du m² est de 1 330 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune d'Alzonne. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 75 euros/m2. Pour comparer, le département de l'Aude offre des terrains à partir de 103 €/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 437 euros le m2 pour les maisons anciennes à 1 992 €/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Le prix des appartements oscille de 1 212 euros le m² pour l’ancien à 4 482 euros/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alzonne (11170)	1 330 €/m2	-2 %
Bram (11150)	999 €/m2	-20 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %

La population d'Alzonne est constituée de 19,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population de la ville. 463 familles résident dans la ville d'Alzonne. 27,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La ville cumule 2 135 euros par habitant de dette. La commune de l'Aude affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 50,7 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 191 euros dans cette ville. Les habitants de la ville d'Alzonne sont à 6,9 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. En outre, 81,8 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Les habitants d'Alzonne sont 236 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,4 % de propriétaires. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 85,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,4 %. La dimension des logements est variée avec 19,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Alzonne, le parc immobilier se compose de 862 logements pour une population de 1 590 personnes. La densité de population est de 68 habitants/km² avec un espace de 22 km².