Prix du m² immobilier à Rogues : derniers chiffres (30120)

Dans la Communauté de communes du Pays Viganais où se trouve la commune de Rogues, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 250 euros le mètre carré. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 30 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rogues (30120)	1 250 €/m2	-9 %
Le Vigan (30120)	1 201 €/m2	+10 %
Quissac (30260)	2 343 €/m2	nc
Anduze (30140)	1 543 €/m2	-10 %
Sommières (30250)	2 416 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 914 €/m2	-3 %

La population de la ville de Rogues reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 49,49 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,51 % sur l'agglomération. À Rogues résident 48 ménages. 80,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,00 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 14,29 % des habitants de Rogues sont des cadres et 73,68 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 916 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,91 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,30 % de taxe d'habitation et 39,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 806 euros par habitant de dette.

En outre, Rogues est un site prisé des touristes du fait que 47,7 % des logements sont des résidences secondaires, 3,7 % sont des logements vacants et 49,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Dans la ville de Rogues, pour une population de 91 habitants le parc immobilier correspond à 107 habitations. La densité de population est de 4 hab/km2 pour une surface de 30 km². La taille des habitations est diversifiée avec 18,9 % de 3 pièces, 1,9 % de studios et 47,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %. Les résidents de Rogues sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,8 % de propriétaires.