Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Buèges : derniers chiffres (34380)

Le prix des biens immobiliers est de 3 540 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Buèges. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le tarif des appartements s'élève à 4 490 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 430 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 530 euros du m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Buèges (34380)	3 540 €/m2	+1 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %

La ville de Saint-Jean-de-Buèges offre 202 logements à ses 210 habitants, soit une moyenne de 1,0 habitant par logement. La densité de population est de 12 habitants par km² avec un espace de 17 km². Par ailleurs, Saint-Jean-de-Buèges est un site prisé des touristes vu que 45,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 4,5 % sont des logements vacants et 50,0 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,9 %. La taille des habitations est variée avec 29,7 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 23,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Jean-de-Buèges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,6 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Avec 50,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Saint-Jean-de-Buèges logent 70 familles. 42,86 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 28,57 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,57 % sont des familles monoparentales. Saint-Jean-de-Buèges est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,38 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,24 % la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 22,83 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 166 euros dans cette ville. Par ailleurs, 22,22 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Buèges sont des cadres et 80,00 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,15 % de taxe d'habitation et 12,19 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 102 euros/habitant.