Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Buèges : derniers chiffres (34380)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Saint-Jean-de-Buèges, les prix des biens immobiliers sont de 3 513 euros/m2 sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 506 euros le m2 pour l’ancien à 4 636 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste stable. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 431 euros du m2. En comparaison, le département de l'Hérault propose des terrains dès 293 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 372 €/m² pour les maisons anciennes à 4 158 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Buèges (34380)	3 513 €/m2	0 %
Ganges (34190)	1 305 €/m2	-8 %
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %

La ville de Saint-Jean-de-Buèges se compose de 205 habitations pour une population de 211 personnes. Les habitants de Saint-Jean-de-Buèges sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 44,1 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 14,7 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 23,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 85,9 % et un pourcentage d’appartements de 13,7 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,9 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Ensuite, Saint-Jean-de-Buèges est un site de villégiature du fait que 45,4 % des logements sont des résidences secondaires, 49,8 % sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants.
La gent masculine est plus présente avec 50,24 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jean-de-Buèges logent 112 ménages. 28,57 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 28,57 % sont des familles monoparentales et 42,86 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Jean-de-Buèges reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. La ville cumule 1 856 € par habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche 16,15 % de taxe d'habitation et 34,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 096 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Buèges sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 21,98 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 22,83 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %.