Prix du m² immobilier à Gorniès : derniers chiffres (34190)

Dans la Communauté de communes des Cévennes Gangeoises et Suménoises dont dépend la commune de Gorniès, le prix du m2 est de 2 265 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 107 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gorniès (34190)	2 265 €/m2	+11 %
Ganges (34190)	1 398 €/m2	+7 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %

La ville de Gorniès se compose de 156 logements pour 107 habitants. La densité de population est de 4 habitants par km² pour un espace de 29 km2. Par ailleurs, Gorniès est un lieu touristique du fait que 55,77 % des logements sont des résidences secondaires. 44,23 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des logements fluctue avec 20,29 % de 3 pièces, 1,45 % de studios et 39,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. Les résidents de Gorniès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,81 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,23 % et un pourcentage d’appartements de 5,77 %.

Gorniès est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 64,55 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 68 ménages vivent dans la ville de Gorniès. 85,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 14,71 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,82 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 22 784 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 20,69 %. Les habitants de Gorniès sont à 25,64 % des cadres et à 62,50 % des salariés en CDI. La ville cumule 471 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,66 % de taxe d'habitation et 29,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.