Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Buèges (34190)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dont fait partie la commune de Saint-André-de-Buèges. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-André-de-Buèges
Evolution des prix immobiliers à Saint-André-de-Buèges
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Appartements et maisons Saint-André-de-Buèges (34190) Hérault Prix au m2 2 480 €/m2 2 180 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 480 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Saint-André-de-Buèges. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 400 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 220 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 740 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Saint-André-de-Buèges
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 740 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-André-de-Buèges (34190) Hérault Maisons anciennes 2 740 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Saint-André-de-Buèges
Terrains
400 €/m2
Tendance sur 6 mois : +33 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-André-de-Buèges (34190) Hérault Prix au m2 400 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Saint-André-de-Buèges et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-André-de-Buèges (34190) 2 480 €/m2 -16 % Saint-Gély-du-Fesc (34980) 2 810 €/m2 nc Castelnau-le-Lez (34170) 2 940 €/m2 -3 % Clermont-l'Hérault (34800) 1 820 €/m2 nc Montpellier (34000) 2 600 €/m2 0 % Lattes (34970) 3 980 €/m2 +13 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur la commune. Saint-André-de-Buèges est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Dans la ville de Saint-André-de-Buèges vivent 23 ménages. 35,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 70,6 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 43 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,5 % de taxe d'habitation et 7,5 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 335 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 0,0 % des habitants de Saint-André-de-Buèges sont des cadres et 66,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 30,0 %.
La dimension des logements fluctue avec 18,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. Les habitants de Saint-André-de-Buèges sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,4 % sur les cinq dernières années. Ensuite, Saint-André-de-Buèges est un lieu de villégiature du fait que 47,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,9 % sont des logements vacants et 50,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. À Saint-André-de-Buèges, pour une population de 46 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 53 logements. La densité de population est de 3 habitants par km² pour une superficie de 15 km².
Villes proches de Saint-André-de-Buèges
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| Appartements et maisons | Saint-André-de-Buèges (34190) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 480 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-André-de-Buèges (34190) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 740 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Saint-André-de-Buèges (34190) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 400 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Buèges (34190) | 2 480 €/m2 | -16 % |
| Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 2 810 €/m2 | nc |
| Castelnau-le-Lez (34170) | 2 940 €/m2 | -3 % |
| Clermont-l'Hérault (34800) | 1 820 €/m2 | nc |
| Montpellier (34000) | 2 600 €/m2 | 0 % |
| Lattes (34970) | 3 980 €/m2 | +13 % |
Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur la commune. Saint-André-de-Buèges est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,5 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Dans la ville de Saint-André-de-Buèges vivent 23 ménages. 35,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 70,6 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 43 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,5 % de taxe d'habitation et 7,5 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 335 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 0,0 % des habitants de Saint-André-de-Buèges sont des cadres et 66,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 30,0 %.
La dimension des logements fluctue avec 18,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. Les habitants de Saint-André-de-Buèges sont 63,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 9,4 % sur les cinq dernières années. Ensuite, Saint-André-de-Buèges est un lieu de villégiature du fait que 47,2 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,9 % sont des logements vacants et 50,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. À Saint-André-de-Buèges, pour une population de 46 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 53 logements. La densité de population est de 3 habitants par km² pour une superficie de 15 km².