Prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-Buèges : derniers chiffres (34190)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 540 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 530 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 430 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 100 euros le m2. Le tarif des appartements neufs s'élève à 4 490 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-André-de-Buèges (34190)	3 540 €/m2	+1 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc

Les résidents de Saint-André-de-Buèges sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,7 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,1 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. Dans la ville de Saint-André-de-Buèges, le parc immobilier correspond à 46 logements pour une population de 36 personnes, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. En outre, Saint-André-de-Buèges est un site de villégiature du fait que 58,7 % des logements sont des résidences secondaires. 39,1 % sont des résidences principales et 2,2 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -15,2 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. La dimension des logements est variée avec 22,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-André-de-Buèges reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 47,22 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville de Saint-André-de-Buèges vivent 14 familles. 64,29 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 35,71 % sont des familles monoparentales et 0,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,78 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 33,33 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 17 685 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-André-de-Buèges sont à 0,00 % des cadres et à 71,43 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,21 % de taxe d'habitation et 10,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 65 euros par habitant de dette publique.