Prix au m2 de l'immobilier à Vue : derniers chiffres (44640)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 990 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se trouve la commune de Vue. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 150 euros/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 90 euros du m². Les prix des appartements diffèrent de 3 530 euros/m2 pour l’ancien à 3 980 euros le m2 pour les constructions plus récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 830 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vue (44640)	2 990 €/m2	+13 %
Chaumes-en-Retz (44320)	2 470 €/m2	+11 %
Le Pellerin (44640)	2 620 €/m2	-23 %
Saint-Étienne-de-Montluc (44360)	3 320 €/m2	+12 %
Saint-Père-en-Retz (44320)	2 200 €/m2	nc
Couëron (44220)	3 240 €/m2	-3 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Vue reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,1 % des habitants. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. 645 ménages habitent à Vue. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,8 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,3 % de taxe d'habitation et 20,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. De plus, 86,9 % des habitants salariés de Vue sont en CDI et 6,7 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 110 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La taille des habitations est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. À Vue, le parc immobilier rassemble 696 logements pour 1 615 habitants. Pour un espace de 20 km², la densité de population est de 83 hab/km². Les habitants de Vue sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,7 % en cinq ans.