Prix au m2 de l'immobilier à Lusignan : derniers chiffres (86600)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers, dont fait partie la commune de Lusignan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Lusignan
Evolution des prix immobiliers à Lusignan
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Appartements et maisons
Lusignan (86600)
Vienne
Prix au m2
1 720 €/m2
1 270 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 720 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 590 €/m2 pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 040 euros le m² pour l’ancien à 2 960 €/m² pour les constructions récentes. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 70 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 50 euros du m2.
Prix m2 appartement à Lusignan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 040 €/m2
Tendance sur 6 mois : +15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Lusignan (86600)
Vienne
Appartements anciens
2 040 €/m2
1 940 €/m2
Appartements neufs
2 960 €/m2
2 960 €/m2
Prix m2 maison à Lusignan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 590 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lusignan (86600)
Vienne
Maisons anciennes
1 590 €/m2
1 200 €/m2
Maisons neuves
Prix des terrains à Lusignan
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Lusignan (86600)
Vienne
Prix au m2
70 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Lusignan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Lusignan (86600) 1 720 €/m2 +6 %
Saint-Benoît (86280) 1 520 €/m2 nc
Poitiers (86000) 1 880 €/m2 +7 %
Buxerolles (86180) 1 870 €/m2 +6 %
Châtellerault (86100) 1 080 €/m2 +8 %
Loudun (86200) 870 €/m2 +1 %
La gent féminine est plus présente avec 51,95 % sur l'agglomération. La population de la ville de Lusignan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,91 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,63 % la population locale. 732 familles logent dans la ville de Lusignan. 7,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,10 % sont des couples sans enfant et 35,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 956 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,83 % des habitants de Lusignan sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,86 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,71 % de taxe d'habitation et 21,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 654 euros/habitant de dette.
En outre, 12,21 % des habitations sont des logements vacants et 84,38 % sont des résidences principales. À Lusignan, pour une population de 2 660 habitants le parc immobilier rassemble 1 376 habitations. Les résidents de Lusignan sont 360 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,87 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,16 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est variable avec 21,53 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 44,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,65 % et un pourcentage d’appartements de 10,10 %.

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Appartements et maisons | Lusignan (86600) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 720 €/m2 | 1 270 €/m2 |

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Prix au m2 | Lusignan (86600) | Vienne |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 040 €/m2 | 1 940 €/m2 |
Appartements neufs | 2 960 €/m2 | 2 960 €/m2 |

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Prix au m2 | Lusignan (86600) | Vienne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 590 €/m2 | 1 200 €/m2 |
Maisons neuves |

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Terrains | Lusignan (86600) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 70 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Lusignan (86600) | 1 720 €/m2 | +6 % |
Saint-Benoît (86280) | 1 520 €/m2 | nc |
Poitiers (86000) | 1 880 €/m2 | +7 % |
Buxerolles (86180) | 1 870 €/m2 | +6 % |
Châtellerault (86100) | 1 080 €/m2 | +8 % |
Loudun (86200) | 870 €/m2 | +1 % |
La gent féminine est plus présente avec 51,95 % sur l'agglomération. La population de la ville de Lusignan est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,91 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,63 % la population locale. 732 familles logent dans la ville de Lusignan. 7,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 57,10 % sont des couples sans enfant et 35,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 956 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,83 % des habitants de Lusignan sont des cadres et 84,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,86 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,71 % de taxe d'habitation et 21,10 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 654 euros/habitant de dette.
En outre, 12,21 % des habitations sont des logements vacants et 84,38 % sont des résidences principales. À Lusignan, pour une population de 2 660 habitants le parc immobilier rassemble 1 376 habitations. Les résidents de Lusignan sont 360 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,87 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,16 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est variable avec 21,53 % de 3 pièces, 0,60 % de studios et 44,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,65 % et un pourcentage d’appartements de 10,10 %.