Prix du m² immobilier à Lusignan : derniers chiffres (86600)

Dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers où se situe la commune de Lusignan, le prix des biens immobiliers est de 1 894 €/m². Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 86 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 196 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 141 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 1 725 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 508 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lusignan (86600)	1 975 €/m2	+1 %
Vivonne (86370)	1 519 €/m2	+13 %
Valence-en-Poitou (86700)	980 €/m2	nc
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 991 €/m2	-8 %
Vouillé (86190)	1 870 €/m2	+10 %
Saint-Benoît (86280)	2 113 €/m2	-1 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur l'agglomération. 1 184 ménages habitent à Lusignan. 54,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 33,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Lusignan est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,4 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La commune de la Vienne affiche un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,3 % de taxe foncière. La ville cumule 513 euros par habitant de dette. Les habitants de Lusignan sont à 12,6 % des cadres et à 82,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 537 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Par ailleurs, 85,08 % des logements sont des résidences principales et 12,34 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,01 % en cinq ans. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 87,30 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,11 %. À Lusignan, le parc immobilier correspond à 1 394 logements pour 2 556 habitants. Les habitants de Lusignan sont 68,13 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 29,43 % de 4 pièces, 2,53 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus.