Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Andelain : derniers chiffres (58150)

Dans la Communauté de communes Cœur de Loire où se situe la commune de Saint-Andelain, le prix médian du m2 est de 1 028 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 8 euros du m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont commercialisés dès 50 euros le mètre carré. Le tarif des appartements varie de 999 euros du m2 pour l’ancien à 4 198 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Andelain (58150)	1 028 €/m2	+18 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -4,40 % sur cinq ans, contre -0,14 % dans le département de la Nièvre. La ville de Saint-Andelain propose 341 habitations à ses 609 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,76 habitant par logement. Les habitants de Saint-Andelain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,43 % des occupants de logements. De plus, 73,02 % des habitations sont des résidences principales et 14,66 % sont des logements vacants. La commune de la Nièvre se caractérise aussi par une part de maisons de 99,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,59 %. La dimension des habitations est variée avec 28,51 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 47,79 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Saint-Andelain reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,3 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur l'agglomération. 246 ménages habitent dans la ville de Saint-Andelain. 29,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 19,9 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 449 euros/habitant. La commune de la Nièvre affiche un taux de 7,9 % de taxe d'habitation et un taux de 32,3 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,8 %. Par ailleurs, 88,5 % des habitants salariés de Saint-Andelain sont en CDI et 6,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 38 729 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.