Prix au m2 de l'immobilier à Couargues : derniers chiffres (18300)

Dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se trouve la commune de Couargues, le prix des biens immobiliers est de 862 €/m² pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 10 euros du m². En comparaison, le département du Cher propose des terrains dès 21 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Couargues (18300)	862 €/m2	-3 %
Sancerre (18300)	1 220 €/m2	-7 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 612 €/m2	+1 %
Saint-Martin-d'Auxigny (18110)	1 171 €/m2	-7 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 278 €/m2	+14 %

La commune du Cher se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,61 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,39 %. Les habitants de Couargues sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,67 % des occupants de logements. De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 26,95 %. Sinon 58,68 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variée avec 17,35 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 34,69 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. À Couargues, le parc immobilier de la ville correspond à 167 habitations pour une population de 197 personnes, soit une moyenne de 1,19 habitant par logement. La densité de population est de 17 habitants/km² pour une surface de 12 km2.
Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. Couargues est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,7 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Couargues habitent 99 ménages. 50,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 8,3 % sont des familles monoparentales et 41,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le taux de chômage dans la commune culmine à 4,8 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Les habitants de Couargues sont à 31,3 % des cadres et à 91,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 26 960 euros dans cette ville. La ville cumule 2 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et 29,5 % de taxe foncière.